المنتدى   المدونة   الكلمات الدلالية
                   

تراجع إلى الخلف   منابر المتميز نت > المنابر العامة > المنبر العام

المنبر العام منبر عام يحوي كل المواضيع التي لا تخص الاقسام الاخرى من سوالف ودردشة عامة

اضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع
  #1 (permalink)  
قديمة 09-04-2015, 01:54 PM
.+[ متميز فعّال ]+.

 
تاريخ الإنضمام: Feb 2015
الإقامة: مصر
المشاركات: 41
معلومات إضافية
السمعة: 1050
المستوى: منال عمران will become famous soon enoughمنال عمران will become famous soon enoughمنال عمران will become famous soon enoughمنال عمران will become famous soon enoughمنال عمران will become famous soon enoughمنال عمران will become famous soon enoughمنال عمران will become famous soon enoughمنال عمران will become famous soon enough
الجنس: female
علم الدولة:
الحالة: منال عمران غير متصل
الرسالة الشخصية
MARKET
افتراضي الاطار المتغير داخل السوق

يعد سوق العقارات بصفة عامة من أنشط القطاعات العقارية داخل منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا فيما يقدم للمستثمر شقة تقسيط في الساحل الشمالي حيث يتميز سوق العقارات المصري بالطلب المتزايد ونظرا لتزايد عدد السكان بشكل مستمر وكذلك معدلات نموهم فقد شهد سوق العقارات المصري تقلبات عديدة بالسنوات الأخيرة وذلك بداية ثورة 25 يناير لعام 2011 حتى ثورة 30 يونيو بينما يعتبر سوق العقارات داخل مصر من أقوى الاسواق حيث يأمن من خلاله المستثمر ضخ الاموال والاستثمارات وعلى الرغم من رواج سوق العقارات المصري بالفترات السابقة حيث ان الوضع الحالي يلقي بظلال وشكوك كثيرة على قطاع سوق العقارات المصري إلا أن سوق العقارات المصري مازال من أهم القطاعات في مصر والتي ينظر إليها المستثمر بنظرة مليئة بالجهد والعمل .












وحيث انه هناك العديد من الأسئلة التي تثار من حين لآخر حول سوق العقارات المصري :

هل هناك امكانية في عودة سوق العقارات المصري ؟

هل ممكن أن تؤدي حالة عدم الاستقرار للوضع الحالي إلى تدهور سوق العقارات المصري؟

ما هي التدابير الممكنة للوضع الحالي من أجل أن يستعيد السوق العقاري المصري نشاطه ؟

ما هي النظرة الايجابية للعرض والطلب على العقارات المصرية ؟

هل ستبذل الحكومة جهد عالي من أجل حل أزمة السكن داخل مصر؟

هل في استطاعتنا خلق سوق عقاري مصري مرن لا يتأثر بالازمات ؟












يواجه سوق العقارات المصري العديد من المشكلات والازمات من أبرزها:

أسعار قطع الأراضي التي جزء اساسي من المعادلة ذلك طبقا لآراء الخبراء فانه إذا تم الوصول إلى اسعار تبدو مناسبة للعملاء سوف ينعكس على أسعار الوحدة السكنية وهي أسعار تشمل وحدات سكنية وادارية وتجارية فإن توفير قطع الأراضي والتمويل يعتبران أبرز مشكلات والتي تواجه سوق العقارات المصري حيث يجب القضاء عليهم وذلك بإتاحة أكبر قدر عالي من قطع الأراضي في السوق العقاري وتوفير سبل التمويل .
حيث يلاحظ بدء ظهور حالة عدم ثقة أو حتى انخفاضها وذلك عقب ثورة 25 يناير لعام 2011 وخاصة بعد توجه اتهامات مختلفة لعدد من المستثمر العقاري بأن سوق العقارات المصري بات أكثر قطاع مليئ بالفساد وذلك بين الأسواق المتعددة و بعد تردد الاحاديث وتسليط الضوء على حالات الفساد في قطع الأراضي بشكل مكثف وواضح التي ادت الي انخفاض ثقة المستهلك داخل سوق العقارات المصري واختلاط المطور السيئ بالمطور الجيد وتخوف بعض البنوك من فرص منح التمويل العقارية اللازمة للمستثمرون وذلك في اطار الظروف الراهنة ويعود ذلك إلى تخوف البنوك من عدم الاستقرارالذي يسيطر على الوضع إلى جانب التخوف من سحب الأرض من المستهلك على الرغم من وجود طلب عالي لايتناقص على سوق العقارات المصري إلا أن تخوف البنوك خلال تلك الفترة هو ان المستثمر الذي يقيس مدى القدرة لديه على الالتزام و الوفاء للبنك وقدرة المستثمر على تحمل أعباء إضافية بالوضع الحالي والذي تشهده مصرنا وكذلك بعض التطورات الاقتصادية والسياسية والتي تخيم علي كافة القطاعات لاسيما السوق العقارات داخل مصر .

اضافة رد مع اقتباس نص هذه المشاركة
اضافة رد

العلامات المرجعية


الأعضاء النشطين حاليآ الذين يشاهدون هذا الموضوع : 1 (0 عضو و 1 ضيف)
 
أدوات الموضوع

ضوابط المشاركة
لا يمكنك اضافة مواضيع جديدة
لا يمكنك اضافة مشاركات
لا يمكنك اضافة مرفقات
لا يمكنك تعديل مشاركاتك

رمز [IMG] : متاحة
رمز HTML : معطّلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


مواضيع متشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى المشاركات المشاركة الأخيرة
دورة المراجعة الرقابية الاشرافية لمتطلبات راس المال وانظباط السوق eslam fahmy قسم الــدورات الإدارية 0 22-03-2015 04:11 PM
رواج السوق العقاري منال عمران المنبر العام 0 15-03-2015 03:43 PM
دورة الاستراتيجيات التسويقية لتحليل السوق والمنافسين اية جلف قسم دورات التطوير الذاتي 0 21-09-2014 01:49 PM
حصري n103 نووكيا قبل ما ينزل السوق الخليجي الغد المشرق منبر الطرائف والالغاز والمسابقات 11 09-10-2010 11:43 PM
ضوابط وآداب دخول السوق ام المعتز المنبر الإسلامي 12 12-06-2008 01:42 AM


الساعة معتمدة بتوقيت جرينتش +4 . الساعة الآن : 10:21 PM

Powered by vBulletin® Version 3.8.6
.Copyright ©2000 - 2016, Jelsoft Enterprises Ltd
All Rights Reserved© 2001 - 2014, Almotmaiz.net