دورة التثمين العقاري الأساسي

ازدهار · #1 (**permalink**) 15-01-2010, 08:43 AM

لحساب الأصول أصول، ، ،

هذا البرنامج يمكن المشاركين من:
* معرفة المنهج العلمي والعالمي المعمول به في مجال التثمين العقاري باعتباره مهنة حرة.
* معرفة مهام ومسؤوليات المثمن العقاري وطرق أداءها بكفاءة عالية وبطريقة احترافية.
* استخدام أفضل المعادلات والنماذج والتقاريرالشاملة التي تسهل من مهام التثمين وبمهنية عالية.

محتويات البرنامج :

*مقدمة في التثمين العقاري:
تعريف التثمين العقاري
أهمية التثمين العقاري
القطاعات المستفيدة من التثمين العقاري
أنظمة ومرجعية التثمين العقاري

* الشروط الواجب توافرها في المثمن العقاري:
قواعد تحقيق الثقة العامة
قاعدة أخلاقيات المهنة
قاعدة الكفاءة ( الجدارة )

السوق العقاري وأسس التقييم
خواص السوق العقاري
أسس تحديد قيمة العقارات (13عنصر)

*العوامل المؤثرة على قيمة العقارات:
مؤثرات اقتصادية*
المؤثرات البيئية
المؤثرات التخطيطية عمرانية

المؤثرات الإدارية
*متطلبات عملية التثمين العقاري :
معلومات العقار
مصادر معلومات العقار
التحليل

*طــرق التثميــن:
تكلفة الإهلاك**
راسملة الدخل
القيمة المتبقية
التدفق النقدي

*تقرير التثمين العقاري:
تقرير تثمين مفصل
تقرير تثمين مختصر ( شهادة تثمين )
اساسيات يجب مراعاتها عند كتابة التقرير

*آلية التثمين العقاري
*دراسات واقعية من السوق العقاري

الخبير والمستشار العقاري
م. محمد يسلم با بحر
مدير إدارة التثمين بشركة اعمار العربية

تاريخ الدورة
16 - 21 أيناير 2010 م

الموافق
01 - 06 صفر 1431 هــ

مكان الدورة: جدة - فندق راديسون ساس رويال

للإستفسار : 0544829453 - a.ismail@izdehar.com

www.izdehar.com